Bezuidenhout ligt tussen het Haagse Bos, het centrum en Den Haag Centraal. Het is een handige plek om te wonen als je in de stad werkt of met de trein reist, met de Theresiastraat als levendige winkelstraat.
Woningen in Bezuidenhout
De wijk heeft een gemengd karakter. In maart 1945 werd een groot deel van Bezuidenhout verwoest door een vergissingsbombardement van de geallieerden. De getroffen delen zijn na de oorlog herbouwd, en daarom vind je hier:
- vooroorlogse appartementen en herenhuizen met hoge plafonds en oude details in de delen die gespaard bleven;
- naoorlogse appartementengebouwen uit de jaren '50 en later in de herbouwde delen.
Veelvoorkomende verbouwingen
- Complete renovaties van appartementen, van slopen tot afwerken. Zie complete renovatie.
- Nieuwe badkamers en toiletten. Zie badkamer en toilet.
- Isolatie en warmtepompen in zowel vooroorlogse als naoorlogse woningen. Zie verduurzaming.
- Nieuwe kozijnen met beter glas, zeker langs drukke wegen. Zie kozijnen. Kozijnen eerst in het echt zien? Bekijk kozijnen in Bezuidenhout bij Kozijnen Voorburg, met een showroom in Scheveningen.
Goed om te weten
- Twee bouwperiodes: vooroorlogse woningen hebben vaak houten vloeren en oude bedrading; naoorlogse woningen hebben betonvloeren en andere uitdagingen, zoals bevestigen in beton en mogelijk asbest in oudere materialen.
- VvE: de meeste woningen zijn appartementen, dus voor gevels, kozijnen, vloeren en gezamenlijke leidingen gelden de regels van de VvE.
- Geluid: sommige straten liggen dicht bij het spoor en drukke wegen. Beter glas en nieuwe kozijnen verminderen het geluid merkbaar.
De juiste keuzes maken
Of je nu in een vooroorlogse of naoorlogse woning woont: een verbouwing is hét moment om isolatie en installaties te verbeteren. Ook in het naastgelegen Benoordenhout en Mariahoeve helpen we bewoners daarbij.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Bezuidenhout
Wat voor woningen staan er in Bezuidenhout?
Een mix: vooroorlogse appartementen en herenhuizen met oude details, en naoorlogse appartementengebouwen in de delen die na 1945 zijn herbouwd. Elk type heeft zijn eigen aandachtspunten bij een verbouwing.
Kan een naoorlogs appartement geïsoleerd worden?
Vaak wel: nieuw glas of nieuwe kozijnen, voorzetwanden met isolatie, vloerisolatie op de begane grond en dakisolatie op de bovenste verdieping. Werk aan de gevel vraagt meestal toestemming van de VvE.
Verbouwen jullie ook appartementen vlak bij Centraal Station?
Ja. We werken regelmatig in Bezuidenhout en plannen leveringen en parkeren rond de drukke straten bij het station.