Ypenburg is een van de nieuwste delen van Den Haag. De wijk is vanaf eind jaren '90 gebouwd op het terrein van het voormalige militaire vliegveld Ypenburg. Het is een gezinswijk met veel water en groen en goede verbindingen met Delft, Rijswijk en de snelwegen.
Woningen in Ypenburg
De meeste woningen zijn moderne rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen met tuin, aangevuld met appartementengebouwen in de centra van de deelwijken. De bouw is modern, met betonvloeren, spouwmuren en dubbel glas.
Veelvoorkomende verbouwingen
- Een aanbouw aan de achterkant voor een grotere keuken of woonkamer. Zie uitbouw en aanbouw.
- Dakkapellen voor een extra slaapkamer of werkplek op zolder. Zie dakopbouw en dakkapel.
- Verduurzaming: zonnepanelen, warmtepompen, thuisbatterijen en laadpalen. Zie verduurzaming.
- Een nieuwe badkamer ter vervanging van de originele badkamer en het toilet. Zie badkamer en toilet.
- Nieuwe kozijnen met isolatieglas. Zie kozijnen. Kozijnen eerst in het echt zien? Bekijk kozijnen in Ypenburg bij Kozijnen Voorburg, met een showroom in Scheveningen.
Goed om te weten
- Eenduidige straten: sommige straten zijn als geheel ontworpen, en de gemeente kan willen dat aanbouwen en dakkapellen daarbij aansluiten. Check je adres in het Omgevingsloket.
- Elektrische aansluiting: een warmtepomp, laadpaal en inductiekookplaat samen kunnen extra groepen in de meterkast of een zwaardere aansluiting vragen.
- Betonvloeren: afvoeren of leidingen verleggen in een betonvloer is meer werk dan in een houten vloer. Dat heeft invloed op de indeling van een nieuwe badkamer.
Klaar voor de komende 20 jaar
Een goed gebouwde moderne woning kan nog beter: meer ruimte, een nieuwe badkamer en volledig elektrisch verwarmen. Wij helpen je de juiste volgorde te kiezen. In het naastgelegen Leidschenveen en in Rijswijk doen we vergelijkbare projecten.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Ypenburg
Mijn woning in Ypenburg is vrij nieuw. Waarom zou ik verbouwen?
Veel woningen zijn inmiddels 20 jaar of ouder. Gezinnen hebben meer ruimte nodig, de originele badkamer en keuken zijn gedateerd en overstappen van gas op een warmtepomp of zonnepanelen leggen is aantrekkelijk.
Kan ik een dakkapel plaatsen op mijn woning in Ypenburg?
Aan de achterkant vaak wel, soms vergunningvrij als hij aan de maatregels voldoet. Aan de voorkant is meestal een vergunning nodig. In sommige straten gelden regels voor een eenduidig straatbeeld; we checken je adres.
Is mijn woning geschikt voor een warmtepomp?
Woningen uit deze periode zijn meestal redelijk goed geïsoleerd en daardoor goede kandidaten. We kijken naar de isolatie, het verwarmingssysteem en de elektrische aansluiting.