Wassenaar ligt ten noorden van Den Haag, tussen de duinen en de landgoederen richting Leiden. Met zijn villa's, landgoederen en groene lanen is het een van de meest gewilde woonplaatsen van de regio.
Woningen in Wassenaar
- Vrijstaande villa's op grote kavels, van begin 20e eeuw tot recente jaren.
- Twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen in het dorp en de woonwijken.
- Appartementen in kleinere aantallen, in en rond het centrum.
Veelvoorkomende verbouwingen
- Aanbouwen en tuinhuizen op grote kavels. Zie uitbouw en aanbouw.
- Complete renovaties van villa's die moderne installaties en afwerking nodig hebben. Zie complete renovatie.
- Verduurzaming van grote woningen: isolatie, warmtepompen, zonnepanelen, batterijen en laadpalen. Zie verduurzaming.
- Tuinaanleg met terrassen, paden en beplanting. Zie tuinaanleg.
Goed om te weten
- Eigen gemeente: vergunningen lopen via de gemeente Wassenaar, met eigen regels voor het uiterlijk en voor bouwen in de tuin. Sommige gebieden en panden zijn beschermd.
- Bomen: veel kavels hebben grote bomen. Kappen of werken bij bomen kan vergunningsplichtig zijn, en wortels beïnvloeden funderingen.
- Grote woningen: projecten zijn vaak groter en complexer, dus een gedetailleerde planning en één aanspreekpunt zijn onmisbaar.
Duurzame villa's
Een grote villa verbruikt veel energie. Eerst isoleren en daarna een warmtepomp en zonnepanelen kan een groot verschil maken, voor je comfort en je energierekening. Ook in Benoordenhout en Leidschendam helpen we je verder.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Wassenaar
Werken jullie in Wassenaar?
Ja. Wassenaar grenst aan Den Haag en hoort bij ons vaste werkgebied.
Kan ik een villa in Wassenaar uitbouwen?
Vaak wel, gezien de grote kavels. De gemeente Wassenaar heeft eigen regels voor het uiterlijk en voor bouwen in de tuin, en sommige gebieden en panden zijn beschermd. We bekijken eerst de mogelijkheden.
Hoe maak ik een grote villa duurzamer?
Grote villa's verliezen veel energie, dus isolatie is de eerste stap: dak, vloer, muren en glas. Daarna een warmtepomp, zonnepanelen en eventueel een thuisbatterij. We helpen je het in fases te plannen.